欠られた住宅や分譲マンションのことを「定期借地権付き」と言います。借地に建てた物件になりますので、地主に賃料を払い、土地を借りることになります。そこで、「専有面積個人の所有部分を相対的に小さくし、販売価格を落とす」「目に見えない部分の工事コストを下げるため、品質を落とす」などが行われているようです。欠陥マンションは増えていると言われています。その原因の一つとして挙げられるのが、マンション業界の熾烈な価格競争です。マンション価格を下げなければ、マンションが売れ残ってしまいます。しかし、表面的には一定のマンションレベルを保たなければなりません。固定金利の場合は金利の上下がないため、これから先、金利が上がると予想している場合や貯蓄のない人には、固定金利が向いているとも言えます。金利が低いうちに資金を貯めておき、繰り上げ返済をすることも考えましょう。