自治体が住民の住宅取得を促したり、企業が業が、従業員の住宅取得を支援するために設けている融資のこと。一般的な融資では、担保を必要とするが、ほとんどの社内融資は担保を必要としない。ただし、退職時には一括返済となるので、近々転職を予定している人には不向き。資金の償還に係る利息の一部を補給することをいう。自治体が住民の住宅取得を促したり、企業が従業員の住宅取得をバックアップしたり、国や自治体が災害の被災者の住宅再建を応援する時などに、住宅ローンの金利の一部または全部を負担すること。補助金と同様の効果がある。借り入れた時の金利のまま、返済途中で変わらない金利のこと。公庫融資や証券化住宅ローン(フラット35)が代表的な固定金利。民間ローンにも固定金利のタイプがある。いずれも将来にわたって返済計画が立てやすい。固定金利の反対は変動金利である。これは金利がその時々の金利情勢によって変動する金利のこと。