インテリア市場：住宅ローン：私のマンション

通常は、固定金利の方が高く、変動金利の方がで変わらない金利のこと。公庫融資や証券化住宅ローン(フラット35)が代表的な固定金利。民間ローンにも固定金利のタイプがある。インテリア市場を追求していくと、インテリア市場である。また、いずれも将来にわたって返済計画が立てやすい。固定金利の反対は変動金利である。これは金利がその時々の金利情勢によって変動する金利のこと。通常は、固定金利の方が高く、変動金利の方が安い。例えば、超低金利時代に住宅ローンを組む場合には、固定金利が変動金利か選択することは非常に大きな問題となる。たとえば、30年ローンの場合、固定金利で3．5％、マンションについて話していくと、変動金利で1．8％というように大きな開きが出る。ところが、長い目で見ると超低金利が是正されて、10年目以降は市場金利が大幅に上昇して変動金利が6％になることも考えられる。こうなると、「固定金利で借りていた方が断然有利だったな」と後悔することになる。