融資対象の住宅には、申込者本人が所有し居住す般的ですが、元金均等返済の返済方法もあります。なお、申込みから融資実行までは1か月くらいかかるようです。民間金融機関が提供する長期固定金利の住宅ローンで、住宅金融公庫の証券化支援事業を活用しています。1.申込み時の年齢が原則として70歳未満であること。2.融資対象の住宅には、申込者本人が所有し居住すること。3.申込者本人が日本国籍の人または永住許可を受けている外国人。4.毎月の返済額が月収の25％以内になるような借入額公庫融資では、ボーナス時加算の元金は、借入金の40％までというルールがある。住宅ローンを、毎月支払い分と年2回のボーナス時加算分に振り分けて支払う返済方法のこと。ボーナス払い併用返済、ボーナス時増額返済などという。住宅ローンの返済方法で、毎月の返済分以外に年２回のボーナス月には一定の額を加算して返済をすること。